但是，有一點(diǎn)可以明確，你千萬(wàn)別套用一般的投資分析數(shù)據(jù)模型來(lái)評(píng)估裝修垃圾資源化處理項(xiàng)目，因?yàn)樗�是城市新生的稀缺�?xiàng)目，具有鮮明的政策性、唯一性和排他性，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)時(shí)間可達(dá)30年甚至更久，具有無(wú)限的可能性。這種項(xiàng)目身穿“環(huán)保”馬甲，自帶光環(huán)，有得天獨(dú)厚的跟政府溝通交流的平臺(tái)和渠道，近水樓臺(tái)先得月，多的是掙錢(qián)的機(jī)會(huì)。

　　此外，隨著藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、碧水攻堅(jiān)戰(zhàn)、凈土大會(huì)戰(zhàn)持續(xù)深入推進(jìn)，環(huán)保督察加碼，政府高質(zhì)量綠色發(fā)展等考核政策驅(qū)動(dòng)，在資源緊缺建材瘋漲的助推下，裝修垃圾資源化處理項(xiàng)目掙錢(qián)效應(yīng)越來(lái)越明顯，央企、地方城投、上市公司大量涌入，到處跑馬圈地，競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化。

　　言歸正傳吧，裝修垃圾資源化處理項(xiàng)目是好項(xiàng)目，其盈利模式簡(jiǎn)單、清晰，甚至略有些粗暴。

　　第一個(gè)盈利點(diǎn)：裝修垃圾處理費(fèi)。裝修垃圾資源化處理實(shí)行收費(fèi)制已經(jīng)是行業(yè)的共識(shí)，要么政府買(mǎi)單，要么市場(chǎng)清運(yùn)單位買(mǎi)單，裝修垃圾處理費(fèi)單價(jià)從每T100多元到200多元，一個(gè)50萬(wàn)T產(chǎn)能的項(xiàng)目按照100元/T的處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，僅這一項(xiàng)收入就達(dá)到5000萬(wàn)元，正所謂“機(jī)器一響，黃金萬(wàn)兩”！而且多數(shù)項(xiàng)目的賬期都是月結(jié)，不存在應(yīng)收賬款這種難題。

　　第二個(gè)盈利點(diǎn)：可回收物資銷(xiāo)售費(fèi)。裝修垃圾中分揀出來(lái)的廢舊金屬、廢舊塑料、廢舊木材等都可以直接對(duì)外出售，僅以廢舊金屬來(lái)看，裝修垃圾中可分揀出廢金屬約占垃圾總量的百分之0.2，一個(gè)50萬(wàn)T產(chǎn)能的項(xiàng)目一年可分揀出廢舊金屬約1000T，按2021年2000元/T的售價(jià)，僅廢舊金屬就有200萬(wàn)元營(yíng)收。這一類(lèi)銷(xiāo)售都是現(xiàn)金交易，甚至很多項(xiàng)目還有預(yù)付定金。

　　第三個(gè)盈利點(diǎn)：初級(jí)原料再生骨料銷(xiāo)售費(fèi)。裝修垃圾經(jīng)過(guò)分揀、破碎、篩分生產(chǎn)的再生骨料占垃圾總量的百分之85以上，一個(gè)50萬(wàn)T產(chǎn)能的項(xiàng)目一年可生產(chǎn)再生骨料42.5萬(wàn)T，售價(jià)平均按10元/T計(jì)，則該項(xiàng)收入425萬(wàn)元，同樣是現(xiàn)金現(xiàn)付。

　　第四個(gè)盈利點(diǎn)：再生建材再生環(huán)保磚等銷(xiāo)售費(fèi)。這一項(xiàng)變動(dòng)比較大，有的地方可以配套建設(shè)制磚線、商品混凝土攪拌站、水穩(wěn)、砂漿等，也有的項(xiàng)目因土地或政策不能建。能爭(zhēng)取建材生產(chǎn)項(xiàng)目，其盈利能力可能大大提升。如果自身的團(tuán)隊(duì)缺乏這一塊的技術(shù)、運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)的積累，也可以外包給專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，ZUI大限度降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　第五個(gè)盈利點(diǎn)：協(xié)同處置其他垃圾的費(fèi)用。裝修垃圾可以協(xié)同處置拆建垃圾、廢棄混凝土塊、大件垃圾、園林綠化垃圾、焚燒廠爐渣、污泥、一般工業(yè)固廢等等，所收取的處置費(fèi)都是項(xiàng)目營(yíng)收的增量。

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